Beleggen in Nederlandse hypotheken gaat een mooie toekomst tegemoet

Nieuws
09-12-2024
Rishi Santokhi
Nederlandse hypotheken hebben een vaste plaats veroverd in de portefeuilles van pensioenfondsen en verzekeraars. Sinds de renteverhoging in 2022 is het investeringsklimaat voor investeerders in deze asset class tijdelijk verslechterd, maar een normalisering van het renteklimaat zal de markt straks in de kaart spelen.

Door Michiel Pekelharing

Institutionele beleggers kunnen uit steeds meer opties kiezen om in Nederlandse hypotheken te beleggen. Rishi Santokhi, Chief Executive Officer van Dutch Mortgage Portfolio Management (DMPM), en Arno Dries, Manager Investor Relations, eveneens bij DMPM, vertellen wat er schuilgaat achter die beweging en waarom het beleggingssegment de komende jaren weer aantrekkelijker wordt voor pensioenfondsen en verzekeraars uit binnen- en buitenland.

Hoe groot is de Nederlandse hypotheekmarkt? En welke rol spelen institutionele investeerders in deze markt?

Santokhi: ‘Aan het eind van het tweede kwartaal hadden Nederlandse huishoudens voor ongeveer € 870 miljard aan hypotheekleningen uitstaan. Traditioneel worden deze vooral verstrekt door banken. Dat zijn nog altijd de grootste spelers, met in totaal € 577 miljard aan hypotheken op hun balans. Het overige deel is terechtgekomen bij institutionele investeerders. Aanvankelijk zochten zij toegang tot de markt via gestructureerde oplossingen zoals securitisaties. De afgelopen tien tot vijftien jaar is er een directere manier van investeren opgezet, waardoor ze investeren in volledige leningen. De afgelopen tijd heeft de hypotheekmarkt voor institutionele beleggers echter een klein beetje van zijn aantrekkelijkheid verloren. Voor pensioenfondsen en verzekeraars zijn hypotheekleningen met een looptijd van 20 tot 30 jaar heel geschikt als dekking voor langlopende verplichtingen. Maar momenteel ligt de sweetspot op de hypotheekmarkt juist bij leningen met een looptijd van 5 tot 10 jaar.’

[....]

Lees verder op: financialinvestigator.nl

Gerelateerde vacatures

Geïnteresseerd in een carrière bij organisaties in ditzelfde vakgebied? Bekijk hieronder de gerelateerde vacatures en vind de perfecte match voor jou!
Business Consultant Innovatie
Stater
Marktconform
Medior
Amersfoort
Als Business Consultant Innovatie bij Stater ben je verantwoordelijk voor het realiseren van innovatie- en digitale ambities binnen de tribe Origination. Je vernieuwt onze dienstverlening aan de hand van marktontwikkelingen...
Meer lezen Direct solliciteren
Productmanager ESG Wonen
ASN Bank
4.325 - 6.654
Junior, Medior
Utrecht
Als Productmanager ESG Wonen bij ASN Bank analyseer je complexe ESG-wetgeving en vertaal je deze naar duurzame hypotheekvereisten. Je werkt strategisch om de bank onderscheidend te houden in duurzaamheid en...
Meer lezen Direct solliciteren
Acceptant Wonen Intermediair - Amsterdam
Rabobank
3.314 - 4.733
Junior, Medior
Amsterdam
Als Acceptant Wonen Intermediair - Amsterdam bij Rabobank speel je een cruciale rol in het beoordelen van hypotheekaanvragen. Je bent het eerste aanspreekpunt voor het intermediair, bouwt sterke relaties en...
Meer lezen Direct solliciteren
Teammanager Acceptatie
Blauwtrust Groep
3.346 - 4.780
Senior
Capelle aan den Ijssel
Als Teammanager Acceptatie bij Quion werk je binnen Operations aan klanttrajecten in Hypotheekacceptatie. Je ontwikkelt en implementeert operationeel beleid, coördineert dagelijkse activiteiten, en biedt leiderschap en coaching aan je team....
Meer lezen Direct solliciteren
Alle vacatures