Erfpacht afkopen of niet?

Nieuws
24-10-2024
Geert Bruin
Wat zijn de voor- en nadelen van het afkopen van erfpacht bij de aankoop van een woning? We bespreken het met hypotheekadviseur Geert Bruin van Excellent Finance. Wat adviseert hij zijn klanten en hoe zorgt hij dat de risico's beperkt blijven?

Speelt erfpacht in jouw praktijk vaak een rol? 

"Het valt op zich wel mee. We hebben er sporadisch mee te maken, maar in bepaalde regio's komt het vaker voor. Vooral in Amsterdam is het een regelmatig terugkerend fenomeen, maar ook in gebieden richting Alkmaar komen we het tegen.”  

“Het is zeker een gespreksonderwerp tijdens adviesgesprekken, want de meeste mensen weten niet precies wat erfpacht inhoudt of wat de voor- en nadelen ervan zijn. We zien het als onze taak om klanten hierin mee te nemen en uit te leggen hoe banken ermee omgaan in de financiering." 

Hoe kijken hypotheekverstrekkers aan tegen erfpacht? 

"Sommige geldverstrekkers zijn bereid om de afkoop van erfpacht mee te financieren. Ze voegen het bedrag dan toe aan de hypotheek. Andere banken kiezen ervoor om de periodieke erfpachtlasten mee te nemen in de financiële toetsing, vergelijkbaar met hoe ze omgaan met een doorlopend krediet of een telefoonabonnement." 

[....]

Lees verder op: kop-munt.nl

Gerelateerde vacatures

Geïnteresseerd in een carrière bij organisaties in ditzelfde vakgebied? Bekijk hieronder de gerelateerde vacatures en vind de perfecte match voor jou!
Vacature Financieel Adviseur
De Hypotheekshop
Marktconform
Medior
Roermond
Als Vacature Financieel Adviseur bij De Hypotheekshop Roermond geef je onafhankelijk advies over hypotheken en verzekeringen. Je werkt in een dynamisch team, biedt persoonlijke begeleiding aan diverse klanten, en zorgt...
Meer lezen Direct solliciteren
Financieel Adviseur
De Hypotheekshop
Marktconform
Medior
Leiden
De kracht van de organisatie zit ‘m in het geven van duidelijk, onafhankelijk en ongekleurd advies. In je nieuwe functie doorgrond je de wensen en (on)mogelijkheden van de klant, om...
Meer lezen Direct solliciteren
Hypotheekadviseur Almere
Hypotheek Visie
4.000 - 5.000
Medior
Almere
Als Hypotheekadviseur heb jij in jouw loopbaan al flink wat mensen geholpen aan een hypotheek en bent bedreven in het adviseren van klanten. Je bent toegankelijk, wekt snel vertrouwen en...
Meer lezen Direct solliciteren
Senior Hypotheekacceptant
ING
3.172 - 5.250
Starter, Junior, Medior
Amsterdam
Wil jij onze klanten helpen in het verwezenlijken van de aankoop van een fijn thuis? Krijg jij energie van het hypotheken vak? Zie jij elk contactmoment met de klant als...
Meer lezen Direct solliciteren
Alle vacatures