Erfpacht afkopen of niet?

Nieuws
24-10-2024
Geert Bruin
Wat zijn de voor- en nadelen van het afkopen van erfpacht bij de aankoop van een woning? We bespreken het met hypotheekadviseur Geert Bruin van Excellent Finance. Wat adviseert hij zijn klanten en hoe zorgt hij dat de risico's beperkt blijven?

Speelt erfpacht in jouw praktijk vaak een rol? 

"Het valt op zich wel mee. We hebben er sporadisch mee te maken, maar in bepaalde regio's komt het vaker voor. Vooral in Amsterdam is het een regelmatig terugkerend fenomeen, maar ook in gebieden richting Alkmaar komen we het tegen.”  

“Het is zeker een gespreksonderwerp tijdens adviesgesprekken, want de meeste mensen weten niet precies wat erfpacht inhoudt of wat de voor- en nadelen ervan zijn. We zien het als onze taak om klanten hierin mee te nemen en uit te leggen hoe banken ermee omgaan in de financiering." 

Hoe kijken hypotheekverstrekkers aan tegen erfpacht? 

"Sommige geldverstrekkers zijn bereid om de afkoop van erfpacht mee te financieren. Ze voegen het bedrag dan toe aan de hypotheek. Andere banken kiezen ervoor om de periodieke erfpachtlasten mee te nemen in de financiële toetsing, vergelijkbaar met hoe ze omgaan met een doorlopend krediet of een telefoonabonnement." 

[....]

Lees verder op: kop-munt.nl

Gerelateerde vacatures

Geïnteresseerd in een carrière bij organisaties in ditzelfde vakgebied? Bekijk hieronder de gerelateerde vacatures en vind de perfecte match voor jou!
Financieel planner
Top vacature
AethiQs
Marktconform
Junior, Medior
Haarlem, Rotterdam en Weert
AethiQs zoekt een eigenwijze adviseur, die niet past in een traditionele organisatie en geen voor gedefinieerde functiebeschrijving heeft.
Meer lezen Direct solliciteren
Servicemanager Mid-Offices
MUNT Hypotheken
Marktconform
Medior, Senior
Den Haag
In de dynamische rol van Servicemanager Mid-Offices speel jij een sleutelrol in het soepel laten draaien van ons hypotheekproces. Jij bent dé schakel tussen MUNT en de externe Mid-Offices, de...
Meer lezen Direct solliciteren
Acceptant Proactief Beheer
Blauwtrust Groep
2.881 - 4.115
Junior, Medior
Capelle aan den IJssel
ls acceptant Proactief Beheer ben jij dé specialist voor complexe mutaties zoals Hoofdelijk ontslag. Je beoordeelt de aanvraag van A tot Z en toetst aan de hand van de huidige...
Meer lezen Direct solliciteren
Deskaccountmanager
Obvion
3.314 - 4.733
Junior, Medior
Heerlen
Als Deskaccountmanager ben je werkzaam binnen ons domein Commercie en maak je onderdeel uit van het team Sales & Intermediaire Zaken. Het team van Deskaccountmanagement bestaat met jou erbij uit...
Meer lezen Direct solliciteren
Alle vacatures