Hypotheekrente lijkt voorlopig eerder te stijgen dan te dalen
De hypotheekmarkt draaide deze zomer op volle toeren. In juli werden ruim 55.000 nieuwe hypotheekaanvragen gedaan, waarmee het een van de drukste maanden van het jaar was. Vooral kopers zijn actief: zij waren goed voor 67 procent van de aanvragen, twee procentpunt meer dan een jaar eerder. Het aantal aanvragen voor oversluiten en verhogen nam juist af.
Tegelijkertijd liep de hypotheekrente eind juli op. Geopolitieke spanningen in het Midden-Oosten en hogere inflatie zorgden voor een stijging van de kapitaalmarktrente. De gemiddelde rente voor tien jaar vast met NHG kwam daardoor eind juli uit op 4,09 procent en ligt momenteel rond 4,05 procent.
Volgens De Hypotheekshop is de kans op een verdere rentedaling beperkt. Het verschil tussen de kapitaalmarktrente en hypotheekrente is historisch klein, terwijl geldverstrekkers de recente stijging van de marktrente nog maar gedeeltelijk hebben doorberekend.
Ook Van Bruggen wijst op de onzekerheid rond het Midden-Oosten. Een verdere escalatie kan energieprijzen en daarmee de inflatie opstuwen. Voorlopig lijken de hypotheekrentes vooral stabiel te blijven, maar een lichte stijging ligt meer voor de hand dan een daling.
Dit is een samenvatting van het volledige artikel op Vastgoed Actueel.
