Tijd voor een fiscaal fundament dat wél werkt

Vanaf dat jaar vervalt voor de eerste groep consumenten het recht op hypotheekrenteaftrek, met uiteraard gevolgen voor de betaalbaarheid voor een consument, waar je als adviseur nu al rekening mee moet houden. Maar wie dat precies raakt, en op welk moment? Niemand die het zeker weet.

Dat betekent voor jou als hypotheekadviseur: klanten met vragen waar geen eenduidig antwoord op is. En adviezen die onnodig ingewikkeld worden.

Fiscale complexiteit belemmert goed advies

Bij DUO kun je makkelijk je afbetaling van je studieschuld even pauzeren als het financieel even iets minder gaat. Bij een hypotheek is dit niet mogelijk, er is nauwelijks flexibiliteit en het gevolg kan zijn: hogere in plaats van lagere lasten.
En dan is de hypotheekrenteaftrek slechts één onderdeel van een veel groter probleem. Al decennia stapelen fiscale regelingen zich op: eigenwoningforfait, box 3, startersregelingen, bijleenregelingen en kapitaalverzekeringen eigen woningen. Elk met eigen uitzonderingen en voorwaarden. Niet alleen consumenten, maar ook jij kan het overzicht kwijtraken. En de Belastingdienst? Die loopt vast in de uitvoering.