Overzicht van interviews en nieuwsberichten voor Hypotheekspecialisten

In de Nederlandse woningmarkt ligt circa 1.200 miljard euro vast in overwaarde. Op dit moment wordt de overwaarde slechts beperkt benut. In dit paper wordt onderzocht hoe de introductie van participatiehypotheken (waarbij de waarde van de lening bij terugbetaling gekoppeld is aan de marktwaarde van de woning) deze impasse op het gebied van risico’s en liquiditeit kan doorbreken.

“Vooral de klant voor de lange termijn binden zodat hij bij de volgende hypotheek weer terugkomt en hem ook helpen met andere producten, daar liggen echt nog (grote) kansen voor het advieskantoor”, vertellen Martine van der Horst en Sander de Lange van De Blije Klant Fabriek in een interview.

"De huizenprijzen dalen. Dit komt doordat de hypotheekrente flink is gestegen, terwijl het besteedbaar inkomen onder druk staat door de inflatie. We verwachten voor 2023 een verdere daling van de huizenprijzen", aldus Philip Bokeloh, senior econoom bij het Economisch Bureau van ABN AMRO.

Het algemene vertrouwen in de hypotheekmarkt onder hypotheekadviseurs is negatief. Dit komt doordat ze een negatief beeld hebben van bijna ieder onderliggend aspect van de index, behalve van het beheer van de hypotheken*.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) roept in een nieuw rapport de financiële sector op om onderzoek te doen onder moeilijk bereikbare doelgroepen en kennis uit te wisselen om de toegankelijkheid tot financiële dienstverlening te verbeteren.

“Wij doen alles.” Dat is het hele korte antwoord van Erwin Dreuning op de vraag waar hypotheekdienstverlener Stater zich nou precies mee bezighoudt. En het zegt ook veel over Dreuning zelf, zo werd duidelijk ik het gesprek dat hij in de Leaders in Finance-podcast had met Jeroen Broekema.

Volgen na de ‘vette’ jaren nu ‘magere’ jaren voor de Erkend Financieel Adviseurs? Nee, schrijft Ron Dukers, voorzitter van de Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH) in zijn column voor Infinance. “Het is duidelijk dat execution only kansloos is en de complexiteit alleen maar toeneemt.”

'Wij houden er rekening mee dat de rente op hypotheken met een korte rentevaste periode zal stijgen. Tegelijkertijd denken wij dat de 10-jaars staatsrente geleidelijk zal dalen richting 1,75% eind 2023.

Laura van Geest, bestuursvoorzitter van de AFM: 'We moeten samen aan de bak, wil Nederland uitzicht houden op een duurzame en financieel stabiele toekomst. We staan voor grote ontwikkelingen die alles en iedereen raken."

De hogere overdrachtsbelasting treft de verkeerde mensen. De verhoging schiet haar doel voorbij. Dat vinden belastingadviseurs. De maatregel is bedoeld om beleggers te ontmoedigen zodat nieuwkomers en doorstromers een betere kans maken een huis te bemachtigen. De hogere belasting treft echter vooral ondernemers en instellingen die een bedrijfspand kopen.