Overzicht van nieuwsberichten en rapporten voor Hypotheekspecialisten

Product Management is als een spin in het web. Onze afdeling is nauw betrokken bij het complexe beleid om woonwensen voor onze klanten mogelijk te maken. Daarnaast moeten we razendsnel reageren op actuele marktontwikkelingen.

Producten en diensten veranderen door nieuwe inzichten, veranderende klantbehoeften, maatschappelijke trends en wet- en regelgeving. Adviseurs bedienen verschillende generaties consumenten, waarbij elke generatie klanten eigen wensen en behoeften hebben. Maar ook onder intermediairs zijn verschillende generaties actief met eigen ideeën over de beroepsgroep. Dit dynamische speelveld staat centraal tijdens HypoVak ‘The new generation’.

Vol verbazing hoorde Hypotheek Visie-directeur Joost van Rooy een tussenuitspraak van Kifid aan. Niet vanwege de klacht die tegen een franchisenemer was ingediend, maar omdat Kifid vaststelde dat eventuele schade voor rekening van de centrale franchiseorganisatie kwam. Reden: alleen het hoofdkantoor heeft een AFM-vergunning en niet de franchisenemer.

Consumenten kunnen problemen ondervinden bij de betaling van hun hypotheeklasten, bijvoorbeeld wegens verlies van inkomsten of werk. Ook nu de ‘lockdown’ is versoepeld, kunnen de economische gevolgen van de coronacrisis nog lang doorwerken. Geldverstrekkers spannen zich in om te voorkomen dat betalingsachterstanden oplopen en consumenten in de problemen raken.

De meeste Nederlandse verzekeraars hebben zich sinds kort gecommitteerd aan een ethisch kader voor inzet van persoonlijke data en kunstmatige intelligentie. „Klanten moeten grip houden op hun data. Maar verzekeraars ook.”

Bestaande koopwoningen waren in mei 7,7% duurder dan in mei 2019. Deze prijsstijging is ook hoger dan in de voorgaande maanden. Het einde is niet in zicht, want met uitzondering van 2009 en 2013, stijgen de afgelopen 10 jaar de woningprijzen in de zomerperiode het hardst of dalen ze het minst.

Het pensioenakkoord heeft tot gevolg dat burgers minder zekerheid hebben over het concrete pensioenbedrag dat ze straks ontvangen. Dit gaat consequenties hebben voor de woningmarkt, maar welke, is nog onduidelijk. De Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners, NVHP, heeft toezichthouder AFM gevraagd om een richtsnoer te bieden over hoe hypotheekadviseurs in hun praktijk met deze feiten om moeten gaan.

Het aantal gepasseerde hypotheken in het eerste kwartaal van 2020 groeit met 22,8% ten opzichte van het eerste kwartaal in 2019. Ook de gemiddelde hypotheeksom is gestegen, waardoor de omzet 28,4% hoger uitkomt. Het laat daarmee zien dat de coronacrisis nog geen negatieve invloed heeft gehad in het eerste kwartaal van 2020.

Het CPB gebruikt dit algemene-evenwichtsmodel voor het analyseren van beleidshervormingen op het gebied van wonen. De huidige versie van het model bouwt voort op eerdere versies van het model uit 2010 en 2016.