Assetanalist

Als onderzoeker ben je in staat om proactief vraagstukken te herkennen en de beschikbare vastgoed- en bedrijfsinformatie te vertalen naar waardevolle analyses voor o.a. de assetmanagers. Wil jij jouw analytische inzicht gebruiken om ons team te versterken? Dan maken wij graag kennis met jou!

Wat ga je doen als Assetanalist?

Jouw verantwoordelijkheden bestaan voornamelijk uit:

Data-analist 

Als data-analist ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van data-, markt- en complexanalyses en rapporteer je hierover aan de afdelingen Assetmanagement, Strategie, en Finance en Reporting. Naast het bouwen en uitvoeren van analyses, is het beheren van BI-rapportages en informatiebronnen een belangrijk onderdeel van je werk. Je hebt het vermogen om zelfstandig te identificeren welke vragen gesteld moeten worden, waar jouw expertise van toegevoegde waarde is en komt proactief met effectieve oplossingen. Met jouw analyses zorgen we voor betere en efficiëntere sturing op en inzet van ons vastgoed.  

Data-steward  

Je werkt actief mee aan de verbetering van de beschikbaarheid en kwaliteit van de data waar de afdeling Assetmanagement eigenaar van is. Als eerste aanspreekpunt voor datavraagstukken binnen de afdeling zorg je ervoor dat de data klopt, dat alle benodigde informatie beschikbaar is en dat eventuele data-problemen snel en effectief worden opgelost. Je hebt overzicht van wat er nodig is en zorgt ervoor dat alles geregeld wordt om de afdeling optimaal te ondersteunen. 

Onderzoeker 

In de rol van onderzoeker werk je aan marktanalyses over thema’s in de (sociale)huur-, koop-, beleggings- of ontwikkelmarkt. Je maakt deel uit van een multidisciplinair onderzoeksteam dat gezamenlijk onderzoeksthema’s initieert en uitwerkt. Hierbij agendeer je onderwerpen en zorg je voor de uitvoering van de analyses. 

Wat breng je mee?

• HBO / WO werk- en denkniveau, bijv. vastgoedkunde, (ruimtelijke) economie, assetmanagement, sociale geografie of een andere vergelijkbare studie;
• Affiniteit met en kennis van het zelfstandig analyseren van grote datasets, woningmarkt- en vastgoedvraagstukken; 
• Ervaring met het gebruik van programma’s zoals Excel, Power BI en ander BI-toepassingen. Ervaring met GIS, Python en M zijn een pré; 
• Proactiviteit. Jij agendeert zelf onderwerpen waar jij van overtuigd bent dat de organisatie van kan profiteren en pakt dit zelfstandig of in groepsverband aan;
• Inzicht. Jij doet niet enkel wat er gevraagd wordt, maar zoekt ook de context achter de vraag. Jij ziet de onderliggende reden van een vraag en beschikt over de vaardigheden om deze effectief op te lossen;
• Teamspirit. Je vindt het leuk om samen met anderen, zowel binnen als buiten jouw team, onderzoek uit te voeren over verschillende onderwerpen en de resultaten terug te koppelen naar betrokkenen binnen de organisatie. En hebt vooral plezier in je werk en draagt bij aan de positieve sfeer en de samenwerking in je team.

Wat wij bieden

Een afwisselende dynamische werkweek. Waar je met jouw unieke persoonlijkheid echt iets kan betekenen voor de huurder. Je krijgt alle ruimte om jezelf te ontwikkelen én je werkweek zelf in te richten. Zo werk je vandaag op kantoor, bezoek je morgen een project of werk je vanuit huis.

• Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal € (6.065) ,- bruto per maand (Schaal J CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.

Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:

• Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
• 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
• Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
• Een smartphone en laptop van de zaak;
• Een thuiswerkvergoeding van € 2,40 netto per dag;
• De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€ 950,-;
• Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
• Eindejaarsuitkering van 3%;
• En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!

Hier ga je werken

Asset- en transactiemanagement stuurt op een optimaal (financieel) rendement en samenstelling van de complexen in de vastgoedportefeuille. Dit doen we met een professioneel en ambitieus team dat de inhoudelijke scherpte zoekt, elkaar helpt en uitdaagt maar ook veel aandacht heeft voor plezier en onderling vertrouwen. Het team bestaat uit zes assetmanagers, drie analisten en een manager. Ook drie transactiemanagers voor acquisitie en dispositie zijn onderdeel van dit team. 

De afdeling assetmanagement maakt onderdeel uit van het proces Portefeuillevernieuwing en vervult een belangrijke rol bij de vertaling van de strategische portefeuilleambities naar concrete opgaven en projecten op het tactische en operationele niveau.

Over Ymere

Ymere, de eerste (1852) en grootste (75.000 woningen) woningcorporatie van Nederland. We zorgen voor goed onderhoud en investeren in verduurzaming en nieuwbouw. 

Een organisatie waar jij 100% jezelf kan zijn en jij je helemaal thuis voelt. Bij Ymere kom je terecht in een open, informele en veilige werkomgeving. Onze visie: we zijn steeds weer op zoek naar nieuwe, slimme manieren om woningen in de Metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen.