Funderingsrisico krijgt grotere rol in het koopproces

Wat is er veranderd in het taxatierapport?

Het nieuwe taxatierapport bevat concretere informatie over funderingsrisico op basis van gegevens van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF). Aan de hand van deze gegevens krijgt de woning een risicoklasse voor funderingsproblematiek, variërend van A (laagste risico) tot en met E (hoogste risico). Ook geeft het rapport een indicatie van de mogelijke herstelkosten.  

Bij een risicoklasse D of E is meestal aanvullend onderzoek nodig. Dit onderzoek wordt uitgevoerd volgens de richtlijnen van het KCAF en geeft meer duidelijkheid over de staat van de fundering.

Belangrijke stap vooruit

Door deze wijziging kan het funderingsrisico beter worden meegewogen bij het bepalen van de marktwaarde en het verdere financieringsproces. NHG vindt dit een belangrijke stap, omdat kopers en bestaande woningeigenaren met het nieuwe taxatierapport concreter inzicht krijgen in mogelijke funderingsproblemen, de bijbehorende kosten en de invloed daarvan op de marktwaarde van een woning.

[....]