Hoe kunnen hypotheekbeleggers woningeigenaren stimuleren om hun woning energiezuiniger te maken?
In de pilot Verbeter je huis benaderde Achmea IM ruim 1.300 hypotheekklanten met een woning met energielabel D tot en met G. Deelnemers kregen een huisbezoek van een onafhankelijke energieadviseur, een nieuw energielabel, persoonlijk advies en een isolatievoucher van 2.500 euro. Ruim een op de vijf klanten deed mee. Het opvallendste resultaat zat in de data. Het gemiddelde label steeg na de nieuwe beoordeling van E naar C, en 63 procent van de woningen kreeg label A, B of C. Dat komt vooral doordat de bestaande labels verouderd waren, niet door nieuwe verduurzamingsmaatregelen.
De daadwerkelijke verduurzaming bleef bescheiden. Op het moment van rapporteren hadden veertien huishoudens isolatie laten aanbrengen of ingepland. Wel waren de deelnemers zeer tevreden, en bijna de helft wilde verdere maatregelen nemen. Achmea IM rolt een vergelijkbaar programma nu uit binnen de portefeuille van Syntrus Achmea, met een focus op woningen met de laagste labels. Klantbenadering blijkt daarmee voor beleggers niet alleen een manier om huiseigenaren tot actie te bewegen, maar vooral een effectief middel om het transitierisico in de portefeuille beter in beeld te krijgen.
Dit is een samenvatting van het volledige artikel op de site van Achmea Investment Management.
