Het aandeel hypotheken van kleine geldverstrekkers steeg in het tweede halfjaar van 2023. Ze financierden weinig reguliere woningen (2,5%) maar des te meer vakantiewoningen.
In dit artikel:
– Kleine geldverstrekkers financierden ruim 40% van alle met hypotheek verkochte vakantiewoningen;
– hypotheekrente blijft voorlopig stabiel;
– hypotheekschuldquote op laagste niveau sinds 2022.
De waarschijnlijke oorzaak van de groei van financiering via kleine geldverstrekkers is dat kopers na het stijgen van de hypotheekrente steeds meer naar alternatieve financiers zochten, in plaats van de traditionele banken en verzekeraars. Dat meldt het Kadaster in de nieuwste Halfjaarbericht Hypotheekmarkt van het tweede halfjaar 2023.
Onder kleine geldverstrekkers worden particulieren verstaan (natuurlijke personen) en bedrijven (niet-natuurlijke personen) die maximaal vijf andere, nog lopende hypotheken hebben verstrekt. In de tweede helft van 2023 financierden ze ruim 40% van alle met een hypotheek verkochte vakantiewoningen. Daarnaast worden relatief vaak winkels en kantoren door kleine verstrekkers gefinancierd.
