Nieuwe regels voor de woningmarkt 2026
Nieuws
05-01-2026
Nienke
Een nieuw jaar betekent nieuwe regels, wetten en tarieven op de woningmarkt. Zo kunnen veel mensen iets minder lenen voor de hypotheek en mogen huren in de vrije sector met maximaal 4,4% stijgen. Een overzicht van de veranderingen.
Overdrachtsbelasting beleggers omlaag
De overdrachtsbelasting voor beleggers, verhuurders en projectontwikkelaars is per 1 januari verlaagd. De belasting bedroeg 10,4% en gaat omlaag naar 8%. De maatregel moet beleggers weer stimuleren om te gaan investeren in de woningmarkt. Huizenkopers die zelf in de woning gaan wonen, blijven een overdrachtsbelasting betalen van 2%.
Startersvrijstelling overdrachtsbelasting stijgt
Koopstarters die een huis kopen, kunnen dat in veel gevallen doen zonder overdrachtsbelasting te betalen. Voor starters tussen de 18 en 35 jaar gaat de grens voor vrijstelling van overdrachtsbelasting namelijk omhoog van €525.000 naar €555.000. Tot dit bedrag betalen starters dus geen overdrachtsbelasting. Bij duurdere woningen geldt voor koopstarters het reguliere tarief van 2%.
[....]
