Overdrachtsbelasting, opletten geblazen en kan het wat ruimer!

Vrij geregeld vormt de overdrachtsbelasting voor ondernemers een hinderpaal bij de door hen te maken keuzes. 

Overdrachtsbelasting is verschuldigd door de verkrijger van in Nederland gelegen vastgoed. Dat kan juridische maar ook economische verkrijging van onroerend goed zijn. Het tarief is maar liefst 10,4% van de waarde van het vastgoed of de hoger ervoor betaalde prijs. Bij de koop van een eigen woning is het tarief overigens 2% of soms zelfs 0% (bij een starter met wat specifieke eisen) en volgend jaar mogelijk 8% bij aankoop van een niet-eigen woning. 

Deze belasting kan dus aardig in de papieren lopen en daarmee bepaalde bedrijfsbeslissingen danig in de weg zitten. Gelukkig zijn er voor bepaalde handelingen en situaties vrijstellingen in het leven geroepen. Zo geldt er o.a. een vrijstelling van overdrachtsbelasting bij bedrijfsoverdrachten aan bepaalde personen, voor de aankoop van cultuurgronden en bij kavelruil in het buitengebied. Op twee daarvan zoom ik graag wat nader in.

[....]