Hypotheekmarkt groeit door ondanks oplopende rente
De totale hypotheekomzet kwam uit op €43,5 miljard, 5,4% meer dan in het eerste kwartaal. Het aantal afgesloten hypotheken steeg met 5,7% naar ruim 111.000. Vooral starters roeren zich: zij sloten bijna 29.329 hypotheken af, 8% meer dan een kwartaal eerder. Het grotere woningaanbod, mede door de verkoop van voormalige huurwoningen door beleggers, helpt hen daarbij. Tegelijkertijd brengen starters steeds vaker eigen geld in om de nog altijd hoge woningprijzen te kunnen financieren.
Banken blijven met 65,7% marktaandeel dominant, mede dankzij hun sterke positie bij tien jaar vaste rente, een populaire keuze onder starters. Voor het eerst sinds begin 2024 winnen regiepartijen echter weer terrein. De markt blijft daarmee groeien ondanks hogere rentes en economische onzekerheid. Onder die veerkracht verandert wel de financieringspraktijk: eigen middelen worden belangrijker en beperkingen op aflossingsvrije hypotheken kunnen huizenkopers vaker richting alternatieve aanbieders sturen.
Dit is een samenvatting van het volledige artikel op Kop-Munt.
